1. 招標條件
本招標項目高教公寓商業(yè)項目已由 相關部門 批準建設。招標人為 鹽城市城市建設投資集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標項目資金來自 國有資金 。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的智能化工程方案及施工圖設計服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標范圍及標段劃分：高教公寓商業(yè)項目智能化工程方案及施工圖設計服務，包括方案設計、設計概算編制、施工圖設計及施工過程中的跟蹤指導、設計變更、竣工驗收等全過程服務：設計內容包括：
2.1.1基礎建設：寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)、室內移動通信覆蓋系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡及無線覆蓋系統(tǒng)、機房工程及防雷接地系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)。
2.1.2 安全防范：入侵報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、客流分析系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、背景音樂及公共廣播系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)、一卡通應用（出入口控制系統(tǒng)、電梯智能控制系統(tǒng)）。
2.1.3 智能化應用：信息導引及發(fā)布系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、車位管理系統(tǒng)、電動汽車充電樁管理系統(tǒng)、多媒體會議系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)。
2.1.4 建筑設備管理：能耗計量系統(tǒng)（遠程預付費）、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)。
2.1.5 營銷增值服務系統(tǒng)。具體詳見設計任務書。
2.2工程規(guī)模：本項目占地面積21000㎡,總建筑面積 60147 ㎡，其中地下二層共 21136 ㎡，地上九層共 39011 ㎡。本項目設計服務費約27萬元。
2.3項目地點：鹽城市亭湖區(qū)希望大道與世紀大道交界處。
2.4服務時間要求：30天（其中概念設計10天、方案深化5天、施工圖設計15天）。
2.5質量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程、標準的要求，施工圖達到國家相關設計深度標準要求的同時，其工程造價指標合理、科學。施工圖設計確保通過圖審（中標人負責圖紙送審、對接和修改）。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質類別和等級：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級、建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質或有效期內的建筑智能化系統(tǒng)設計專項乙級及以上或有效期內的建筑智能化工程設計與施工一體化二級及以上資質的獨立法人。
3.2 設計負責人資格：設計負責人必須為本單位正式職工，并取得中級及以上專業(yè)技術職稱。
3.3 業(yè)績要求:投標人2015年1月1日以來承擔過一項單項合同建筑面積36000平方米及以上的商業(yè)綜合體項目智能化工程設計業(yè)績。
3.4 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.5 信譽要求：
3.5.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
3.5.2投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。
3.6 投標申請人須保證設計負責人、設計組組成人員及代理人均為本單位的正式職工。
3.7 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 評標辦法
本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標辦法采用“綜合評估法”。 具體詳見招標文件。
5.招標文件的獲取
5.1 因在疫情期間，投標人投標報名及領取招標文件均通過電話聯(lián)系網(wǎng)上獲取，報名及領取招標文件開始及截止時間為2020年4月18日至2020年4月23日。
5.2 領取地點：電話聯(lián)系網(wǎng)上領取。
5.3 聯(lián)系電話：張工0515-89803566。
6．投標文件遞交
投標文件遞交的截止時為2020年4月27日15時45分。
7.本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
8. 聯(lián)系方式
建設單位（蓋章）：鹽城市城市建設投資集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：翟工
聯(lián)系電話：0515-80501532
招標代理機構（蓋章）：鹽城市招標代理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：吳滿霞
聯(lián)系電話：0515-89803566 15950298580
地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
