金融城12-1號(hào)樓裝修項(xiàng)目跟蹤審計(jì)服務(wù)已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目所需資金來(lái)源自籌并已落實(shí)。現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、江蘇建友興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。

三、項(xiàng)目概況:

1、項(xiàng)目名稱：金融城12-1號(hào)樓裝修項(xiàng)目跟蹤審計(jì)服務(wù)。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市鹽都區(qū)。

3、工程規(guī)模：金融城12-1號(hào)樓包括地上1層及13-24層，總建筑面積約21800平方米，總投資6000萬(wàn)元。

4、服務(wù)周期：從項(xiàng)目立項(xiàng)開(kāi)始，直至審計(jì)單位出具工程結(jié)算報(bào)告。

5、質(zhì)量要求：要求采取緊密型跟蹤審計(jì)，事前審核，全過(guò)程跟蹤。審計(jì)深度達(dá)到對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的概算、招投標(biāo)文件、合同、進(jìn)度款支付、材料和設(shè)備的采購(gòu)、隱蔽工程、重大設(shè)計(jì)變更、結(jié)算等各個(gè)環(huán)節(jié)跟蹤。遵守招標(biāo)人考核獎(jiǎng)懲制度。

6、工作內(nèi)容：金融城12-1號(hào)樓裝修項(xiàng)目跟蹤審計(jì)服務(wù)工程投資決策階段、招投標(biāo)階段造價(jià)控制【含招標(biāo)文件、技術(shù)文件、初步設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單審核）、最高投標(biāo)限價(jià)（含工程量清單審核）審核等前期控制】、工程施工階段全過(guò)程造價(jià)控制、過(guò)程結(jié)算審核、工程竣工階段結(jié)算審核等造價(jià)咨詢服務(wù)。包括但不限于：（1）審核招標(biāo)文件、技術(shù)文件、初步設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)（含工程量清單審核）、最高投標(biāo)限價(jià)（含工程量清單審核）等并出具書(shū)面意見(jiàn)。（2）審查投標(biāo)文件、分析報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理性，提出分析意見(jiàn)。（3）審核工程合同并出具書(shū)面審核意見(jiàn)。（4）參加圖紙會(huì)審并提出審計(jì)意見(jiàn)和建議。（5）對(duì)標(biāo)后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，加強(qiáng)對(duì)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，并出具書(shū)面意見(jiàn)。（6）對(duì)工程所需的人工、材料、設(shè)備及時(shí)提供價(jià)格信息并提出審計(jì)意見(jiàn)和建議。（7）參加與項(xiàng)目造價(jià)控制相關(guān)的會(huì)議并發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)。（8）現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，控制工程款支付。（9）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、洽商簽證費(fèi)用、索賠費(fèi)用、工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付等各類事項(xiàng)進(jìn)行審查，審查所發(fā)生的費(fèi)用依據(jù)是否充分、工程量是否準(zhǔn)確、手續(xù)是否完備、費(fèi)用計(jì)取及支付是否合理，并發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)。分析由此發(fā)生的造價(jià)變更原因并出具造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告。（10）當(dāng)發(fā)生索賠時(shí)，依據(jù)簽訂的工程合同、會(huì)議紀(jì)要、工程索賠事項(xiàng)確認(rèn)資料及現(xiàn)場(chǎng)工作記錄等文件，審計(jì)索賠事項(xiàng)是否存在及索賠費(fèi)用的合理性，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行審核并出具書(shū)面意見(jiàn)。（11）參與工程相關(guān)項(xiàng)目驗(yàn)收。（12）收集現(xiàn)場(chǎng)跟蹤的相關(guān)結(jié)算資料。（13）過(guò)程結(jié)算：對(duì)送審的施工圖預(yù)算進(jìn)行審核，依據(jù)圖審合格并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)施工單位送審施工圖預(yù)算中的工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確。對(duì)送審預(yù)算中的單價(jià)進(jìn)行審核，依據(jù)工程合同的相關(guān)約定，審核送審預(yù)算中工程單價(jià)、材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格等各類價(jià)格計(jì)取的合理性，確保預(yù)算價(jià)格準(zhǔn)確合理。依據(jù)工程施工合同、工程招投標(biāo)文件等資料，審計(jì)送審預(yù)算中相關(guān)事項(xiàng)的費(fèi)用計(jì)取依據(jù)是否充分。通過(guò)對(duì)送審施工圖的嚴(yán)格審計(jì)，出具施工圖預(yù)算初審意見(jiàn)，同招標(biāo)人溝通并同施工單位談判達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成三方定案成果文件，出具施工圖預(yù)算審計(jì)報(bào)告，并作為過(guò)程結(jié)算成果，出具過(guò)程結(jié)算審計(jì)報(bào)告，并接受相關(guān)部門(mén)審計(jì)。（14）對(duì)送審結(jié)算的工程量進(jìn)行審核，依據(jù)工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設(shè)計(jì)變更及洽商簽證資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)施工單位送審結(jié)算中的工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確。對(duì)送審結(jié)算中的單價(jià)進(jìn)行審核，依據(jù)工程合同的相關(guān)約定及工程實(shí)施過(guò)程中的認(rèn)價(jià)文件，審核送審結(jié)算中工程單價(jià)、材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格等各類價(jià)格計(jì)取的合理性，確保結(jié)算價(jià)格準(zhǔn)確合理。依據(jù)工程施工合同、工程招投標(biāo)文件、工程設(shè)計(jì)變更及簽證文件等審計(jì)資料及項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施情況，審計(jì)送審結(jié)算中相關(guān)事項(xiàng)的費(fèi)用計(jì)取依據(jù)是否充分。（15）通過(guò)對(duì)送審竣工結(jié)算的嚴(yán)格審計(jì)，出具工程竣工結(jié)算初審意見(jiàn)，同招標(biāo)人溝通并同施工單位談判達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告。做好結(jié)算審計(jì)相關(guān)配合工作，接受國(guó)家審計(jì)。（16）提供項(xiàng)目人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。（17）簽證工程量的計(jì)算準(zhǔn)確率不低于98%。（18）隱蔽工程的影像資料收集，偷工減料部分的證據(jù)收集，簽證變更部分的影像資料收集，以及每日做日記，以上資料最終匯總成冊(cè)交由招標(biāo)人。（19）配合相關(guān)部門(mén)最終結(jié)算審定等相關(guān)工作的開(kāi)展。

招標(biāo)人保留對(duì)上述暫定招標(biāo)內(nèi)容及范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利,如投標(biāo)人對(duì)上述招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容存在異議的，以招標(biāo)人解釋為準(zhǔn)。

四、投標(biāo)人資格條件：

1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有能力獨(dú)立完成本次招標(biāo)內(nèi)容的獨(dú)立法人。

2、擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，必須為本單位注冊(cè)的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版注冊(cè)證書(shū)為造價(jià)工程師證書(shū)，不分等級(jí)，下同）；項(xiàng)目組成員中除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以外須配備在本單位注冊(cè)的土建及安裝類一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師各1名，其他人員配備滿足工程跟審咨詢服務(wù)需要。

3、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證投標(biāo)代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目組其他人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2024年2月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

5、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在暫停期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

注：投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供上述4、5項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

特別說(shuō)明：投標(biāo)人不得與本項(xiàng)目其他服務(wù)單位、施工單位有任何隸屬關(guān)系，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則取消其投標(biāo)資格并沒(méi)收投標(biāo)保證金。

 五、資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。

六、投標(biāo)保證金:

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣叁仟元整（￥3000.00元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開(kāi)具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號(hào)）評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報(bào)告原件復(fù)印件，且信用報(bào)告概述頁(yè)等內(nèi)容通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查證。詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

七、評(píng)標(biāo)辦法:采用“綜合評(píng)估法”。

八、招標(biāo)文件領(lǐng)取：

1、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2024年5月7日至2024年5月11日，8：30時(shí)至11：30時(shí)，14：30時(shí)至18：00時(shí)，攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及電子郵箱）領(lǐng)取招標(biāo)文件等材料,逾期領(lǐng)取的不予接收。

2、領(lǐng)取地點(diǎn)：江蘇建友興業(yè)項(xiàng)目管理有限公司（地址：鹽城市錢(qián)江財(cái)富廣場(chǎng)A座5樓）。

3、招標(biāo)文件獲取聯(lián)系人：徐工，聯(lián)系號(hào)碼：15205185990。

九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：翟先生

電話：0515-80501532

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建友興業(yè)項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：徐工

聯(lián)系電話：15205185990

2024.5.6